포항펜타시티 대방엘리시움 모델하우스 분양조건
부동산 시장에서는 향후 횡재수와 지역 내 교통망이 중요한 요소다. 이에 따라 최근 다양한 기대 요인으로 주목을 받고 있는 포항펜타시티 대방엘리시움이 상승세를 타고 있다.
경북 포항시 북구 흥해읍 대륜리, 이인리 제2일반주거지역에 위치한 사업지입니다. 1, 2단지 2개 단지로 나뉘며, 규모도 서로 다릅니다. 1단계의 경우 지하 3층~지상 27층 규모로 8개 동이 들어설 예정입니다.
2단계는 총 454가구 규모의 4유닛 단지로 구성되고, 1단계는 총 1,328가구 규모의 874유닛 단지로 계획돼 대규모 단지로 인한 프리미엄이 발생할 것으로 예상되며, 이에 따른 다양한 메리트가 기대된다.
가구당 1.8대의 차량을 주차할 수 있는 충분한 주차 공간이 마련되면서, 주민 간 갈등의 주요 원인이었던 주차 문제가 사라질 것으로 기대됩니다.
포항 펜타시티 대방 엘리움은 차량당 2.6m의 폭을 확보한 세밀한 주차장 설계로 보다 안정적인 주차가 가능하며, 도어 딩을 방지합니다. 또한 지하주차장과 직결되며, 각 동마다 LED 조명 제어 시스템을 적용하여 편리하게 이용할 수 있습니다.
커뮤니티 시설도 수준급이다. 부대시설 면적만 927.8평으로, 사회활동과 풍부한 소통을 지원하는 북카페가 마련된다. 또한 남녀별 스터디룸, 스터디룸, 키즈룸, 소도서관 등이 독립적으로 조성돼 단지 밖으로 나가지 않고도 다양하고 풍부한 시설을 이용할 수 있다. 또한 주민의 건강을 도모하기 위한 스크린골프 연습장을 별도로 조성하고, 피트니스센터 외에 GX룸도 들어선다. 경제적 부담이 적을 뿐만 아니라 이동이 간편해져 편안하게 운동을 이어갈 수 있다. 이러한 환경에 맞춰 고품격 커뮤니티를 이용할 수 있을 뿐만 아니라 각 세대의 프라이버시를 보호하는 동간 거리는 주민에게 안정감을 제공한다. 일반 단지보다 건폐율이 유리하게 설정되어 실제 거주에 대한 만족도가 높아질 것이다. 조망을 비롯해 충분한 일조량을 확보하도록 설계됐다. 포항펜타시티 대방엘리움의 실내 평면도를 살펴보자. 84형의 국가표준과 함께 넓은 116,117㎡로 공급됩니다. 84형은 A, B, C형 3개 타입으로 나뉩니다. 주방은 엔지니어드스톤, 욕실은 고급 대리석 등 고급자재로 인테리어를 완성하였으며, 투명한 강화유리 난간과 넓은 거실의 디자인으로 개방감을 보장합니다. 84형은 기본적으로 거실이 돋보이는 구조입니다. 3BAY 판상형 구조로 쾌적한 생활을 가능하게 적용하였으며, B형은 ㄷ자형 룸구조와 서비스면적 12.44평으로 동선이 효율적입니다. 무상옵션으로 마감재를 선택하여 입주 초기비용을 절감하고, 추가 팬트리, 탈의실 등을 제공하여 보관율을 높이는 C형을 선택하면 공간을 실용적으로 활용할 수 있습니다. 116형은 침실이 하나 더 추가되어 넓은 거실 구조에 따라 다양한 가족구성원이 옵션으로 선택이 가능합니다. 116형의 경우 섬가구 배치에 따라 11자형 배치가 적용되고, 117형은 LDK구조로 타워형 설계에 따라 전망이 좋고 공간활용도가 더 넓습니다. 이에 따라 일반아파트의 넓은 연면적과는 차별화된 인테리어 소재 마감과 구조에 따라 특화된 설계의 만족도가 높아졌습니다. 다음으로 중요한 포항펜타시티 대방엘리움 주변지역을 살펴보겠습니다. 주변에 환호공원, 지곡산, 도음산공원이 있고, 송도해수욕장과 영일대해수욕장이 가까이 있어 자연환경을 가까이서 즐길 수 있습니다. 학군도 중요한 입지조건입니다. 1등아이라는 요건을 갖추고 있어 아이들이 안전하게 다닐 수 있는 학군으로 설정할 수 있습니다. 빠르고 안전하게 도보로 다닐 수 있는 부지로 2026년 초등학교가 개교 예정입니다. 또한 단지 내에 국공립 유치원이 들어설 예정이며, 중·고교 외에도 국제학교가 들어설 예정이어서 학군이 중요한 자녀가 있다면 빠르게 선택해야 합니다. 또한 교통 여건도 매우 만족스럽습니다. 포항 IC가 가까워 수도권 교통망이 빠르게 확충되고 있습니다. 또한 포항역 이용 시 KTX 이용이 편리해 대중교통망도 안정적입니다. 앞서 말씀드렸듯이 교통과 관련된 개발 전망이 많습니다. 2025년에는 동해안 고속도로와 새만금-포항 고속도로가 개통되어 호남과의 연계성이 강화됩니다. 이렇게 포항과 삼척을 잇는 9개의 신설역을 통해 수도권 교통망과 강원도를 잇는 포항펜타시티 대방엘리움이 빠르게 건설되고 있습니다. 개발 전망이 많고 주변 인프라와 학군에 안정성이 확보된 이 사업지에 대해 빠르게 알아보시기 바랍니다.