금정역 푸르지오 그랑블레 모델하우스 공급조건
최근 매매가격이 계속해서 오르고 있다는 소식이 들리기 시작하면서, 신축 아파트를 구입하려는 분들의 고민은 더욱 깊어졌습니다. 더 비싸지기 전에 구매하고 싶은 마음은 있지만 불안한 부동산시장 분위기와 높은 대출금리로 인해 구매심리가 위축됐다. 그러나 최근 미국의 금리 인하 소식이 전해지면서 소비자들의 움직임이 활발해지면서 얼어붙었던 시장이 점차 녹고 있다. 이런 상황에서 금정역 푸르지오 그랑블레가 수요가 충분한 경기도 군포시에서 공급된다는 소식이 전해지고 있다.
이미 도보권에 있는 금정역은 수도권 지하철 1호선, 4호선과 연결되어 있어 서울 전역에 접근할 수 있을 뿐만 아니라 신사까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한, 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 미친 GTX C노선이 예정돼 있어 기대가 큰 프로젝트다. 국내 건설사 중 최고 수준인 대우건설과 서해건설이 컨소시엄으로 구성될 신축 아파트에 대한 정보를 알아본다.
대규모 인프라 청소
경기도를 북부와 남부로 나누어 보면 땅값에 상당한 차이가 나는 것을 알 수 있다. 북쪽은 일산, 의정부를 제외한 대부분의 지역이 취약한 반면, 남쪽은 성남, 화성, 용인, 수원 등 많은 지역이 편리한 교통환경과 기반시설을 갖추고 있어 땅값이 비싼 것을 알 수 있다. 특히 GTX 가격이 강세를 보이는 지역에서는 기존 공급가격보다 2배 이상 가격이 상승하는 모습을 보여 서울 접근성이 얼마나 영향을 받는지 엿볼 수 있다. 또한, 국내 최대 대기업의 대부분이 남부에 위치하고 있어 인근 소비자를 흡수하여 더욱 성장을 촉진하고 있습니다. 위의 관점에서 볼 때, 놓칠 수 없는 지역 중 하나가 오늘 소개하는 금정역 푸르지오 그랑블레가 위치한 군포시입니다. 금정역과 향후 GTX 프리미엄을 통과하는 노선 활용도가 높은 지역인 만큼, 인근 복합환승센터 건립을 통해 대규모 인프라를 구축할 예정이다. 향후 역 이용객이 폭발적으로 증가할 것으로 예상되며, 원활한 환승체계 구축 및 지역 활성화를 목적으로 사업이 진행되고 있다. 다양한 기반시설과 쾌적한 근린공원 조성을 계획해 ‘그 이상을 뛰어넘을 것’이라는 평가가 우세하다. 이 프로젝트는 3단계로 진행됩니다. 먼저, 공간구성을 통해 이용자의 편의성과 효율성을 극대화하는 것을 목적으로 1단계로 공중보행데크와 교통편의시설을 건립하고, 이어서 복합환승센터, 상부개발, 지하공간 활용 등을 계획한다. 모든 시설이 갖춰지면 교통이 매우 원활해질 것으로 예상되며, 다양한 매장을 통해 대규모 인프라가 구축될 것으로 예상된다. 이를 통해 인근 주택의 주거 편의성이 크게 향상되어 만족도도 높아질 것으로 기대됩니다. 벌터-바벨지구 재개발사업 금정·군포생활권은 노후주택이 많아 교통환경에 비해 생활권이 좋지 않다는 평가를 받고 있다. 삼중역 구역이 확정된 지역인 만큼, 일대를 재편해야 한다는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 이에 현재 생활권의 중심성을 강화하기 위한 다양한 정비사업을 추진하고 있습니다. 첫째, 금정역 푸르지오 그랑블루가 위치한 벨테지구, 바벨지구 개발사업 등 총 11개 지역에 대한 지구단위계획을 재편해 도시기능을 향상시키는 것이 목표다. 그 중 우리 사업지가 속한 벨테지구와 바벨지구는 지난해 10월 사업을 추진하려 했으나 부동산 시장 불안으로 인해 PF 대출 처리에 어려움을 겪어 작은 면적이 됐다. 그러나 최근 소식을 통해 기존 브릿지론에서 PF로 전환에 성공하여 안정적으로 사업을 진행할 수 있게 되었습니다. HUG의 보증기간은 53개월로, 일반적인 새아파트 준공기간이 3년인 점을 감안하면 안정적으로 사업이 진행될 수 있을 것으로 기대된다. 지구 외 10개 지역에서도 기존과는 전혀 다른 모습의 깨끗한 도심을 조성하기 위한 정비사업이 진행될 예정이어서 향후 금정역 푸르지오 그랑블레에 입주하는 주민들이 누릴 수 있는 혜택은 다음과 같다. 깨끗한 환경, 편리한 인프라, 교통환경 등 주거 만족도를 높일 수 있습니다. 다양한 혜택을 누리며 확실히 개선된 지역에서 생활하실 수 있을 것입니다. 사업개요 아파트가 완벽한 환경을 갖추고 있다고 하더라도 단지의 규모와 디자인에 따라 만족하지 못할 수도 있습니다. 이번 현장은 1차 건설사인 대우건설과의 컨소시엄으로 최고의 품질을 자랑한다는 평가를 받고 있다. 전체 사업부지면적은 11,753.24평이다. 이에 비해 단지 1,759.19평의 대지에 건물을 짓기 때문에 쾌적한 환경이 보장된다. 또 주목되는 점은 각각 45층 높이의 건물 8개동이 들어선다는 점이다. 이 정도 규모라면 총 1,072가구를 맞이하게 될 사업장으로 대규모 프리미엄과 초고층 프리미엄을 모두 기대할 수 있는 부지이다. 게다가 위 지역은 단지 아파트단지로만 계획된 재개발 사업도 아니다. 복합부지, 공공업무공간, 공원부지 등 주거편의를 높이는 다양한 시설이 함께 건설되는 신규사업이므로 각종 상가, 공원 등 단지 앞 모든 시설을 주민들이 자유롭게 이용할 수 있다. 공공업무, 휴식 등이 더욱 편리해졌습니다. 편의성이 보장됩니다. 결론적으로 이미 좋은 입지를 갖고 있음에도 불구하고 앞으로 더욱 기대가 되는 지역인 만큼 많은 수요층의 주목을 받고 있다. 게다가 건설사 가치와 복합적인 규모로 출연 예정인 만큼 자연스럽게 관심도 생길 것으로 본다. 다양한 정보를 확인하고, 간편하게 방문 예약을 하고 싶으시다면, 아래 게시된 사진을 클릭해 금정역 푸르지오 그랑블레 메인 홈페이지에 접속하시길 추천드립니다.