50세대 이상 공동건물은 시·군·구청장에게 관리자에게 보고하고 관리비대장을 작성하여 열어두세요! ! 1) 2021년 2월 14일 법무부는 “사무용건축물, 상가, 주상복합건축물에 대한 회계감사에 관한 옴니버스건축법 개정안이 9일 국회 본회의에서 통과되었다”고 밝혔다. 2) 오피스빌딩, 상가 등 집합건물, 150세대 이상의 집합건물도 의무적으로 회계감사를 받아야 하며, 50~149세대의 집합건물은 독립세대의 20%가 신청하면 회계감사가 가능하다. 소유자. 관리비 사용내역을 투명하게 보고하지 않거나 허위로 보고한 관리자에게는 200만원 이하의 과태료가 부과된다. 3) 개정법에는 소규모 상가 활성화 방안도 포함되어 있다. 별도의 점포 설치 최소면적(1,000㎡)을 폐지하고 자유 형식의 점포 소유 및 운영을 허용합니다. 분류상점은 백화점, 쇼핑몰 등에서 물리적인 벽 없이 소유할 수 있는 점포입니다. 4) 또한, 개조 동의 기준도 완화되었습니다. 법무부는 “복도, 계단, 지붕 등 공용 부분 공사는 관리단 회의 정족수를 4분의 3에서 2/3로, 수직 증축은 모두 5분의 4로 줄였다”고 설명했다. 다만 △관리자의 회계서류 작성·보관·공시 책임 △지방자치단체장의 감독권 신설 등 정부안 일부는 아직 법제사법위원회 1심에서 심의 중이다. 미해결 차이위원회로 인한 중국 의회. 50인 이상 단독 소유의 집합건물은 시·군·구청장에게 신고하고 관리비 장부를 작성·보관·발간해야 한다’ -> 2021. 2.5 발효 이후(추가 조항 포함) 2.5. 나중에 관리자가 된 경우에만 신고하면 됩니다. -> 현재 관리단(원흥) 대표로 건물에 대해서도 소관 관공서(덕양구청)로부터 공문을 받은 상태다.
